В общежитии № 2 ТПУ завершается монтаж инженерных систем и ремонт фасада
В общежитии № 2 Томского политехнического университета на проспекте Кирова, 4 продолжается масштабный капитальный ремонт. Здание, построенное в 1951 году, впервые проходит комплексное обновление. Работы стартовали в мае 2025 года и выполняются за счет субсидии, предоставленной ТПУ Министерством науки и высшего образования России.
Общая площадь общежития составляет около 5 тысяч квадратных метров. Первый этап ремонта включает строительно-монтажные работы и в настоящее время выполнен примерно на 65 %. Завершить его планируют к концу 2026 года. После этого начнется второй этап - установка новой мебели, оборудования и элементов оформления интерьеров.
Какие работы уже выполнены
Подрядная организация уже завершила значительную часть наиболее сложных конструктивных работ. В здании усилили межэтажные перекрытия, причем некоторые участки пришлось заменить. Также полностью обновлены стропильная система и кровельное покрытие, установлены новые оконные блоки.
Внутри общежития выполнены основные черновые операции: залита цементно-песчаная стяжка полов, проведено оштукатуривание стен и подготовлены поверхности для дальнейшей отделки. Эти работы создают основу для монтажа коммуникаций и благоустройства жилых помещений, коридоров и зон общего пользования.
Капитальный ремонт предусматривает полное обновление инженерной инфраструктуры. В здании заменяют внутренние сети водоснабжения и водоотведения, систему отопления, вентиляцию, электропроводку и осветительное оборудование. Такой комплекс работ позволит повысить надежность коммуникаций и привести условия проживания в общежитии к современным требованиям.
Инженерные системы готовы на 80 %
Сейчас основной акцент сделан на монтаже внутренних инженерных сетей. Их готовность оценивается примерно в 80 %. Специалисты устанавливают и подключают элементы водопровода, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения и освещения.
После завершения текущего цикла будет выполнен следующий комплекс операций, связанных с инженерными системами. Он потребуется для окончательной наладки оборудования, проверки коммуникаций и подготовки здания к полноценной эксплуатации.
Параллельно подрядчики проводят внутреннюю отделку. В санитарных помещениях стены и полы облицовывают керамической плиткой. В жилых комнатах, коридорах и других помещениях выполняются шпаклевка и окраска стен. Отделочные работы ведутся поэтапно, по мере готовности отдельных зон.
Фасад обновлен на 40 %
Наряду с работами внутри здания продолжается ремонт наружных конструкций. Фасад общежития готов примерно на 40 %. Также выполняется монтаж наружных участков систем водоснабжения и водоотведения.
Обновление фасада необходимо не только для улучшения внешнего вида здания. Работы помогут повысить его эксплуатационные характеристики, защитить конструкции от воздействия осадков и перепадов температуры, а также снизить риск дальнейшего разрушения отдельных элементов.
Особое внимание уделяется кровле и стропильной системе. Их замена стала одной из ключевых задач проекта, поскольку состояние крыши напрямую влияет на сохранность внутренних помещений и инженерных коммуникаций. Новая конструкция должна обеспечить надежную защиту здания от протечек и сезонных нагрузок.
Что изменится после ремонта
После завершения первого этапа общежитие получит обновленные жилые комнаты, коридоры и места общего пользования. Замена сетей и оборудования повысит безопасность здания, а новые системы отопления и вентиляции позволят улучшить микроклимат внутри помещений.
Обновление санитарных комнат, электрики и освещения сделает повседневное проживание студентов более комфортным. Отдельное значение имеет ремонт коридоров и общих зон, которыми ежедневно пользуются все жильцы.
На втором этапе в общежитии установят новую мебель и элементы оформления. Это позволит завершить не только техническое, но и функциональное обновление здания. Помещения будут подготовлены к дальнейшему использованию после завершения всех строительных, отделочных и пусконаладочных работ.
Ремонт ведется в соответствии с утвержденным графиком. Основные конструктивные работы уже завершены, а инженерные и отделочные процессы находятся в активной фазе. Плановый срок окончания строительно-монтажного этапа - конец 2026 года. После этого специалисты смогут перейти к оснащению обновленного общежития мебелью и необходимыми элементами интерьера.
